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河北网讯 3月31日，搜房网（纽约证券交易所股票代码：SFUN）周一股价上涨6.54%，报收于6.35美元，主要受周一政府发布的房产新政刺激。

周一中概股房产概念活跃，搜房网上涨6.5%，乐居涨7.1%，易居中国上涨7.8%。

央行、住建部、银监会昨天联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。同时，财政部、国家税务总局联合发布称二手房营业税免征期限由5年降至2年。

中国人民银行行长周小川在上周日举行的博鳌论坛上表示，美元可能已经变得“过强”，从而导致中国和其他一些国家出现了资本外流的现象。他还表示，全球各大央行所采取的货币宽松措施是推升美元汇率的原因之一。此外他还补充道，如果中国经济仍表现疲软，且通胀率继续下降，则当局有“更大余地”进一步放宽政策。

另外，周小川还警告称，中国经济可能会面临通缩威胁，原因是消费者物价指数（CPI）增长速度的放缓趋势略显过快。

美国著名财经网站TheStreet旗下评级机构TheStreet Ratings的分析师团队将搜房网的股票评级定为“买入”（Buy），评级分为“B-”。

分析师指出：“我们将搜房网的股票评级定为‘买入’，这是因为该公司拥有一些明显的强项。我们认为，与任何弱点相比，这些强项所带来的影响都要更大，应该可为投资者提供一个更好的机会，取得好于我们所追踪研究的大多数股票的投资表现。这家公司的强项体现在多个领域中，如营收增长、颇具吸引力的估值水平、上升中的利润率、基本上比较稳固的财务状况和按大多数指标计算都比较合理的债务水平、以及令人瞩目的股本回报率等。我们认为，这些强项压倒了一个事实，即该公司的每股收益增长从某种程度上来说较为疲软。”

以下是TheStreet Ratings分析师团队的分析要点：

——搜房网的营收增长率低于18.6%的行业平均值。与去年同期相比，搜房网的季度营收小幅增长了2.7%。营收的增长未能渗透到该公司的盈利中去，表现为每股收益的同比下降。

——搜房网的毛利润率目前处在极高水平，达到了82.22%。尽管其毛利润率较高，但与去年同期相比则有所下降。毛利润率的表现喜忧参半，而37.00%的净利润率则远高于行业平均值。

——搜房网的负债权益比率为0.92，整体来看处于较低水平，但与行业平均值相比则相对较高，表明其对债务水平的管理应被进一步评估。尽管搜房网负债权益比率的表现好坏参半，但其2.20的速动比率则处于较高水平，显示出强大的流动性。

——搜房网的股本回报率远低于去年同期，这表明公司内部存在重大弱点。与互联网软件和服务行业中的其他公司以及整体市场相比，搜房网的股本回报率远远超出行业平均值和标普500指数。（瑞雪）

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